زمان مطالعه: ۶ دقیقه
چیتگر یکی از محلههایپررونق منطقه ۲۲ و در شمال غربی تهران است. این محله از تهران به دلیل آبوهوای مساعد، جاذبههای گردشگری، مراکز تفریحی و تجاری به بهترین ناحیه جهت سرمایهگذاری ملک مبدل شده است.
از همین رو پروژههای زیاد و متنوعی در چیتگر ساخته شدهاند که سود بالایی را عائد خریداران خود کردهاند. اما سوال اینجاست که کدام پروژه چیتگر بهتر است؟
برای پاسخ به این سوال در ادامه این مقاله، به مطالب مربوط به بهترین پروژه چیتگر پرداختهایم. برای کسب اطلاعات در اینباره با ما همراه باشید.
معیارهای انتخاب بهترین پروژههای چیتگر
همانطور که میدانید چیتگر واقع در منطقه ۲۲ واقع میباشد که به دلایلی همچون امکانات خوب و رشد صعودی تقاضای ملک، مکانی بسیار مناسب برای سرمایهگذاری است.
از همین رو پروژههای متنوعی در این ناحیه ساخته شدهاند. اما برای یک سرمایهگذاری موفق لازم است تا از ملاکهای انتخاب بهترین پروژههای چیتگر مطلع باشید، بنابراین در ادامه به بررسی این معیارها خواهیم پرداخت.
۱.دسترسی به اماکن و جایگاههای اصلی
میزان دسترسی که پروژه مورد نظر به جایگاههای اصلی دارد، نشاندهنده درجه اهمیت آن است. به عبارت دیگر هر چه دسترسی یک پروژه به شریانهای اصلی بیشتر و سریعتر باشد، محبوبتر بوده و موقعیت مناسبتری برای سرمایهگذاری دارد.
با افزایش دسترسیها، امکانات و توسعه عمرانی و تجاری در حول محور پروژه نیز رخ خواهد داد.
۲. امکانات عمومی در منطقه
وجود امکانات کافی و مناسب یکی دیگر از فاکتورهای مهم در انتخاب بهترین پروژه چیتگر محسوب میشود. حضور این امکانات موجب میشود تا افراد بیشتری برای خرید ملک رغبت پیدا کنند و با راحتی و آسایش بیشتری زندگی کنند.
از جمله امکاناتی که میتواند در انتخاب بهترین پروژه چیتگر تأثیرگذار باشد، عبارتند از:
-
- پارکینگ
- خدمات سرگرمی برای کودکان و بزرگسالان
- سرویسهای بهداشتی کافی و مجهز
- فودکورت
- سینما
- اماکن ورزشی مناسب
- وایفای
- مرکز خرید
- خدمات سرگرمی، تفریحی و آموزشی مناسب
تمامی این امکانات و همچنین سایر امکانات رفاهی دیگر نیز در روند ساختوساز، تأثیر زیادی داشته و سرمایهگذاران بیشتری را به خود جذب میکنند.
۳. اسکلتبندی و نمای کلی ساختمان
یکی از موارد مهمی که هنگام انتخاب ساختمان باید به آن توجه شود، اسکلتبندی آن است. در واقع هرچه اسکلت یک ساختمان محکمتر باشد، دارای ایمنی بیشتری خواهد بود.
همچنین به کار بردن متریالهای اصولی نیز نقش مهمی در کیفیت و دوام بنا دارد. نمای آپارتمان از موارد ظاهری است که در انتخاب آن برای سرمایهگذاری بایستی دقت کافی را داشت.
۴. ویو و چشمانداز مناسب
چشمانداز یکی دیگر از آن مواردی است که برای انتخاب بهترین پروژه چیتگر میبایست در نظر گرفته شود. چشمانداز برای انواع ملک اداری، تجاری و مسکونی دارای اهمیت بوده و ارزش ملک را بالا میبرد.
ویو عالی و منحصربه فرد یکی از معیارهایی است که ملک را نسبت به سایرین برتری میدهد.
5. مراکز خرید و اماکن تفریحی
وجود مرکز خرید به منزله این است که به منطقه مورد نظر اهمیت داده شده است. علاوه بر این مرکز خرید در نزدیکی ملک، نشان از وجود جمعیت داشته و یکی از امکانات مهم در آن ناحیه محسوب میشود.
معمولا مراکز خرید با خود امکانات دیگری مانند، سرگرمیهای متنوع، نمایشهای خیابانی، برگزاری جشنوارهها، تبلیغات و… را به همراه دارند.
مرکز خرید با دسترسی آسان میتواند، برای ساکنین خود بسیار کمککننده بوده و در آسایش آنها تأثیرگذار باشد.
با بیان معیارها و ملاکهایی که در بالا ذکر شد، شما میتوانید شناخت بهتری از انتخاب خود داشته باشید.
اگر برای انتخاب بهترین و مطمئن ترین پروژه چیتگر نیاز دارید تا با متخصصین در این زمینه مشورت کنید، میتوانید با مشاورین گروه مهندسی فرتاک تماس بگیرید.
بهترین پروژههای چیتگر برای سرمایهگذاری
پروژههای زیادی در چیتگر در حال ساخت هستند؛ اما همه آنها از ارزش کافی جهت سرمایهگذاری برخوردار نیستند.برای کسب اطلاع از اینکه کدام پروژه چیتگر بهتر است در زیر لیستی از آنها تهیه شده است.
1- برج دوقلوی فرتاک
اتوبان تهران- کرج و جاده مخصوص کرج، مسیرهایی هستند که از طریق آنها میتوان به برج دوقلوی فرتاک دسترسی داشت. این پروژه دارای مساحتی غالب بر ۲۳۶۰ مترمربع است. تعداد واحدهای آن ۱۸۲ در متراژهای ۶۴ تا ۱۳۴ متر به صورت تک خوابه و سه خوابه میباشد.
همچنین این برج دارای ۱۶ طبقه است که ۱۱ طبقه آن مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه نیز پارکینگ میباشد. ۲۵۰ مترمربع، متراژی است که برای لابی این برج در نظر گرفته شده است. در زیر به سایر امکانات این برج لوکس و رویایی اشاره شده است:
- دارای سیستم مانیتورینگ و لابی من ۷*۲۴ ساعته
- دارای آسانسور ۲ لاین (آسانسور نفربر و آسانسور باربر)
- پارکینگ و انباری برای هر یک از واحدها
- پارکینگ مهمان و کارواش مرکزی
- سالن ورزشی و سالن بازی کودکان
- روف گاردن
- هلیپد
- دارای به روزترین سیستم اطفاء حریق
- دارای به روزترین و مدرترین سیستم گرمایش و سرمایش
2-برج افق فرتاک
این پروژه یکی از بهترین پروژههای در حال ساخت است که کلیه معیارهای یک ساختمان ایدهآل را در خود دارد. پروژه حاضر، دارای دسترسیهای مناسبی از جمله اتوبان حکیم، اتوبان همت و اتوبان آزادگان میباشد.
مساحت زمین برج افق فرتاک ۱۴۹۹۵ مترمربع است و دارای ۲۵۶ واحد در ۲۱ طبقه میباشد. کل این ساختمان شامل 4طبقه پارکینگ، ۱۶ طبقه واحد مسکونی و ۱ طبقه لابی است. واحدهای این پروژه دارای متراژ ۹۶ تا ۱۱۲ مترمربع هستند که به صورت لوکس و منحصربهفردی ساخته شدهاند.
3- برج فراز فرتاک
این پروژه در فاصله ۱۰ متری اتوبان همت و حکیم قرار دارد. این برج دارای لوکیشنی منحصربهفرد مانند؛ فضای سبز، ویو ابدی، آبوهوا مناسب و دسترسی به مراکز خرید و… است. پروژه فراز با مساحت ۱۶۸۷ مترمربع در ۱۱۲ واحد ساخته شده است. بیشک این برج یکی از بهترین پروژههای چیتگر محسوب میشود.
این واحدها در متراژهای متنوع ۱۱۰ تا ۲۳۵ متری به صورت تک خوابه و سه خوابه هستند.
این برج دارای ۲۴ طبقه که ۱۹ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ میباشد.
۲۵۰ متر متراژ لابی این برج است که دارای سیستم مانیتورینگ و لابی من ۲۴ ساعته در ۷ روز هفته است.
از دیگر امکانات بینظیر این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
-
- آسانسور ۲ لاین (آسانسور نفربر و آسانسور باربر)
- پارکینگ و انباری مخصوص برای هر یک از واحدها
- پارکینگ مهمان و کارواش مرکزی
- سالن ورزشی و سالن بازی کودکان
- سیستم اتفاء حریق پیشرفته
- سیستم گرمایش و سرمایش مدرن
این ۳ برج نام برده شده از بهترین پروژههای چیتگر هستند که با استفاده از بهترین متریالهای ساختوساز و امکانات فوقالعاده ساخته شدهاند. با پیشخرید آپارتمان چیتگر و سرمایهگذاری در این پروژهها علاوه بر اینکه در مدت زمان نه چندان دوری سرمایه اصلی به شما باز میگردد، بلکه سود بالایی از آن خواهید برد.
